|
Основные преимущества ипотечного кредитования от Сбербанка – это максимальный срок и минимальный платеж суммы первоначального взноса. В ипотечном кредите большую роль играет способ погашения ипотеки, а не сама процентная ставка.
Ипотека от Сбербанка предоставляется гражданам России, которым уже исполнилось 18 лет, а погасить ее заемщик должен по достижении 75 лет. Ссуда для взятия ипотеки оформляется максимум на 30 лет. Некоторые банки выдают кредит максимум на 15 лет, а возраст для погашения кредита – до 60 лет.
Первоначальный взнос в Сбербанке при взятии ипотеки может составлять не менее 10% от цены жилья, которое приобретается, а в большинстве банков за первоначальный платеж по ипотеке просят от 15%.
Чем удобна ипотека от Сбербанка? Возможностью дифференциального погашения. Это означает, что ежемесячные платежи изменяются в сторону уменьшения. Происходит это потому, что сумма основного долга списывается постепенно, а проценты уже насчитываются на остаток от основного тела кредита. Есть так же и другая схема погашения – аннуитетная. Сумма вносимых ежемесячно платежей является одинаковой на всем протяжении действия договора. Это более простая и удобная схема, но она обойдется заемщику дороже, чем дифференцированная.
Для того, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, необходима документально подтвержденная официальная заработная плата. Банк выдвигает очень серьезные требования к тем, кто подал заявку на ипотеку. Необходимо точно соответствовать данным требованиям, а так же предоставить все документы относительно необходимого уровня «белого» дохода. Кроме того, что жилье будет являться залогом, будет так же необходимо поручительство супруга или супруги, либо кого-то из родственников. Кстати, если у вас отрицательная Кредитная история, либо имеется криминальное прошлое, тогда вообще забудьте об ипотеке, об этом можно даже не думать.
|
 |
|
